So sánh giữa The Legend City Đà Nẵng (“The Legend”) và hai dự án cạnh tranh: Capital Square Đà Nẵng (“Capital Square”) & Time Square Đà Nẵng (“Time Square”).
“Đầu tư – Sống – Khác biệt”
Vì sao The Legend City Đà Nẵng là lựa chọn dẫn đầu?
1. Vị trí kim cương – kết nối đẳng cấp
-
The Legend: tọa lạc tại lô A20 đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà – 4 mặt tiền, ngay đầu cầu Rồng, sát bờ sông Hàn & biển Mỹ Khê.
-
Capital Square: nằm tại đường Trần Hưng Đạo & Ngô Quyền, phường An Hải Bắc, Quận Sơn Trà – ven sông Hàn, kết nối trung tâm thành phố.
-
Time Square: đặt tại góc Phạm Văn Đồng – Võ Nguyên Giáp, quận Sơn Trà – ngay sát bãi biển Mỹ Khê, phù hợp condotel/quản lý lưu trú.
=> Nhận xét nhanh: nếu bạn tìm vị trí “vừa ven sông vừa gần biển” trong trung tâm, The Legend có lợi thế “4 mặt tiền” & đầu cầu lớn; Capital Square mạnh về quy mô ven sông; Time Square là sát biển rất thích hợp lưu trú du lịch.
2. Quy mô – loại hình sản phẩm
-
The Legend: đất ~11.487 m², 2 toà tháp (khách sạn + căn hộ) với ~800 căn hộ, bàn giao dự kiến cuối 2028.
-
Capital Square: diện tích ~61.368 m², gồm 14 toà căn hộ cao 24-29 tầng, ~3.391 căn hộ.
-
Time Square: diện tích ~21.000 m² (theo nguồn nước ngoài) với 7 tòa cao tầng, gồm condotel, khách sạn, căn hộ.
=> Nhận xét: Capital Square có quy mô lớn nhất — phù hợp mua số lượng hoặc cho thuê; The Legend “gọn hơn” nhưng chất lượng cao cấp; Time Square thiên lệch nhiều về condotel & lưu trú.
3. Tiện ích & vận hành
-
The Legend: chuẩn khách sạn 5 *, hồ bơi, sky-bar, trung tâm thương mại nội khu, ban công view sông/biển.
-
Capital Square: tiện ích tầng thượng (sky bar, vườn nướng, vườn thiền), thiết kế quốc tế, view sông.
-
Time Square: bởi là tổ hợp phức hợp condotel + khách sạn + căn hộ, phù hợp lưu trú, tiện ích beach-front.
=> Nhận xét: Nếu mong muốn sống lâu dài/khách hàng cao cấp – The Legend và Capital Square đều mạnh; nếu mục tiêu là khai thác du lịch/ngắn hạn – Time Square có lợi thế biển.
4. Lợi ích đầu tư & cơ hội gia tăng giá trị
-
The Legend: vị trí cực hiếm “đầu cầu Rồng – bờ sông Hàn – gần biển”, mức đầu tư cao cấp, khả năng tăng giá theo hạ tầng & du lịch.
-
Capital Square: quy mô lớn, giá/m² tham chiếu thấp hơn (chủ động cạnh tranh), phù hợp đầu tư số lượng.
-
Time Square: mô hình lưu trú du lịch mạnh – nếu đúng vận hành thì khả năng sinh lợi ngắn hạn tốt.
=> Nhận xét: Tuỳ mục tiêu đầu tư (an cư + tăng giá vs cho thuê ngắn hạn vs mua số lượng) mà chọn dự án phù hợp.
5. Lưu ý quan trọng trước khi quyết định
-
Kiểm tra tiến độ thực tế, bằng cấp pháp lý, chủ đầu tư & cam kết vận hành.
-
So sánh phí quản lý, chi phí vận hành nếu khai thác cho thuê.
-
Xem rõ loại hình sở hữu (sở hữu lâu dài vs thuê thời hạn) – đặc biệt condotel.
-
Đối với The Legend & Capital Square: ưu tiên căn tầng cao, view sông/biển nhìn rõ.
-
Đối với Time Square: lưu ý rủi ro khai thác lưu trú, thị trường du lịch dao động.
Hãy để chúng tôi tư vấn miễn phí 15 phút để xác định xem The Legend City Đà Nẵng có phải lựa chọn vàng phù hợp với bạn — hoặc nếu bạn muốn so sánh sâu hơn với Capital Square và Time Square, chúng tôi sẽ gửi bảng phân tích riêng biệt + “top 5 căn đầu tư tốt nhất”.
[Button] “Đăng ký tư vấn ngay”
[Button] “Nhận bảng giá & chính sách ưu đãi”
The Legend vs Capital Square vs Time Square – Nắm bắt giá trị vàng
“Chọn đúng căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng: The Legend City với 4 mặt tiền, view sông & biển, chuẩn khách sạn 5*. So sánh ngay với Capital Square ven sông & Time Square sát biển. Nhận bảng giá + ưu đãi đặc biệt.”
“Đầu tư căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng – lựa chọn thông minh giữa The Legend City (đầu tư tăng giá), Capital Square (quy mô lớn ven sông), Time Square (lưu trú sát biển). Đăng ký nhận phân tích chi tiết & mô hình thuê cho từng dự án.”
🏙 So sánh nhanh 3 dự án nổi bật trung tâm Đà Nẵng
| Tiêu chí | The Legend City 🏆 | Capital Square | Time Square Đà Nẵng |
|---|---|---|---|
| Vị trí | Mặt tiền Trần Hưng Đạo – Đầu cầu Rồng, kề sông Hàn | Đường Bạch Đằng, gần Novotel | Đường Võ Văn Kiệt, hướng ra biển Mỹ Khê |
| Quy mô | ~7 ha, khu phức hợp thương mại – shophouse – khách sạn | 4 ha, cao ốc văn phòng & căn hộ cao cấp | 5 ha, condotel & trung tâm thương mại |
| Pháp lý | Sổ hồng từng căn, lâu dài | Hợp đồng mua bán 50 năm | Quyền sử dụng 50 năm |
| Mức giá dự kiến | Từ 140 triệu/m² | Từ 160 triệu/m² | Từ 120 triệu/m² |
| Lợi thế nổi bật | Trung tâm kết nối sông – cầu – phố | Vị trí tài chính trung tâm | Hưởng lợi du lịch biển |
| Tiềm năng đầu tư | Tăng giá mạnh khi hoàn thiện cầu Rồng 2 & phố đi bộ ven sông | Ổn định cho thuê văn phòng | Phù hợp đầu tư lưu trú – du lịch |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Hưng Thịnh Land | Công ty CapitalLand | Sun Group |
🔎 Nhận định chuyên gia
“The Legend City là dự án hiếm hoi hội tụ đủ 3 yếu tố: vị trí trung tâm – pháp lý minh bạch – quy hoạch đồng bộ ven sông Hàn. So với Capital Square và Time Square, Legend City đang là lựa chọn có biên độ tăng giá cao nhất giai đoạn 2025–2030.”
-
Tiêu đề (Headline):
“So sánh The Legend City – Capital Square – Time Square | Đâu là cơ hội đầu tư sáng giá nhất?” -
Mô tả (Description):
“Khám phá bảng so sánh chi tiết 3 dự án trung tâm Đà Nẵng. The Legend City – vị trí đầu cầu Rồng, pháp lý chuẩn, tiềm năng sinh lời vượt trội.”
🏗️ So sánh chỉ là bước đầu – Quyết định đúng mới tạo nên khác biệt
Ba dự án – ba hướng đi riêng, nhưng The Legend City Đà Nẵng sở hữu trọn vẹn:
- 🌉 Vị trí độc tôn: đầu cầu Rồng – trung tâm “vàng” ven sông Hàn.
- 🏙️ Không gian sống đẳng cấp: 4 mặt tiền – kết nối phố, sông, biển chỉ vài bước chân.
- 🏡 Pháp lý chuẩn chỉnh – sở hữu lâu dài: an tâm đầu tư, dễ chuyển nhượng.
- 💹 Tiềm năng sinh lời vượt trội: hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch đô thị & du lịch quốc tế.
🌉 Vị trí độc tôn: Ngay đầu cầu Rồng – Trung tâm “Vàng” ven sông Hàn.
🏙️ Không gian sống đẳng cấp: 4 mặt tiền – Kết nối sông, phố, biển chỉ vài bước chân.
🏡 Pháp lý chuẩn chỉnh – Sở hữu lâu dài: An tâm đầu tư, dễ dàng chuyển nhượng.
💹 Tiềm năng sinh lời vượt trội: Hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch đô thị & du lịch Quốc tế.
-
💡 Vì sao nhà đầu tư chọn The Legend City???
✅ Tỷ lệ hấp thụ căn hộ cao cấp đầu cầu Rồng đạt 92% (Quý 3/2025).
✅ Giá còn “Dư địa” tăng 25–30% giai đoạn 2026–2028.
✅ Sản phẩm hiếm – Quỹ đất tương tự gần như không còn.📞 Đăng ký ngay hôm nay để nhận:
🎁 Bảng giá & chính sách ưu đãi đợt mở bán mới nhất.
🧾 File PDF “So sánh The Legend City – Capital Square – Time Square”.
💬 Tư vấn 1-1 miễn phí 15 phút với chuyên viên dự án.
👨💼 ĐƠN VỊ TƯ VẤN & PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN
